Застройщики - термины и понятия

Застройщики - термины и понятия 9 Сентября 2018

Под термином "застройщик" в нашей стране в виду специфики законодательства всегда понимают физическое, или юридическое лицо, которые согласно законодательству получило, или выиграло государственный тендер на осуществление строительной деятельности на территории нашей страны. Под строительством понимают возведение домов частного сектора, застройки многоэтажными домами жилых кварталов, или же постройку государственных объектов.

Также застройщик может исполнять работу по косметическому, или капитальному ремонту ветхих, и старых построек прошлых лет, или осуществлять работу по сносу, и новому строительству объектов.

Всегда стоит понимать, что все участники договора связаны между собой юридическими договорами. Всегда эти отношения имеют строгий регламент со стороны гражданского законодательства нашей страны. Застройщик всегда должен исполнять свои обязанности перед заказчиками, выполнять работу в полном объеме, и укладываться вовремя. Как правило, застройщик имеет в своем распоряжении земельный участок, и в некоторых случаях может выступать и в роли инвестора.

Для получения более подробной информации необходимо прочесть книгу "Энциклопедия строителя". Сегодня в сознании простого, и не компетентного обывателя термин "Застройщик" немного искаженно, и часто наши граждане понимают под этим словом именно строителя, или владельца огромной транснациональной компании, но такое представление крайне неверно, и невежественно.

Специфика еще и в том, что в странах западной Европы под "Застройщиком" понимают более узко профильный вид строительной деятельности. А в России это понятие очень размыто, да и не только в России, но и на всем пространстве бывшего союзного государства. Как правило, застройщики работают только на больших рынках, и в их компетенцию входит работа с крупными заказчиками, и подрядами, часто бывает так, что застройщики специализируются исключительно на государственных заказах, но это скорее всего исключение, чем закономерность на отечественном рынке.

Застройщик по действующему законодательству имеет полное право привлекать инвестиции от простых граждан страны. И на осуществление данной деятельности необходимо иметь государственную лицензию, без нее такая деятельность считается незаконной, и легко может попасть под определение мошенничество.


По всем юридическим вопросам, если не знаете что делать, можете звонить по номеру:
бесплатной горячей юридической линии 8 800 777 32 63

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку:
0
  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Вы можете прикрепить к сообщению до трёх файлов объёмом до 1 мегабайта каждый

Получи ответ на свой вопрос за 15 минут

юристов готовы Вам помочь.