Здравствуйте! Сейчас на сайте 95 юристов.06:46

Какой у Вас вопрос?06:46
Спросить юристов
Ваш вопрос
Если Вам трудно сформулировать вопрос - позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 777 32 63, юрист Вам поможет.
ВАЖНО! Оставьте контактный телефон, по которому при необходимости с Вами может связаться один из юристов для уточнения сути вопроса.
Для вас звонок БЕСПЛАТНЫЙ.
Телефон

Телефон нигде и никогда не публикуется! Доступен ТОЛЬКО юристу консультанту.

Ваше имя
Раздел
Регион

Решение суда о выселении из жилого помещения

Натан Гольдштейн    06.05.2016 11:45:24
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

18 июня 2015 года                                     г. Москва
Таганский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Подмарковой Е.В., с участием прокурора Рыжиковой О.В., при секретаре Барыкине И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-969-15/10с по исковому заявлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Пивоваровой А. Н. о признании права собственности города Москвы на квартиру, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (в настоящее время Департамент городского имущества города Москвы) обратился в суд с иском к ответчику Пивоваровой А. Н. о признании права собственности города Москвы на квартиру, выселении, указывая в обоснование иска на то, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 37.7 кв.м по адресу: Москва, <адрес>. Указанная квартира принадлежала Н. С.Г., Н. В.П., Смирновой А.Н. на праве общей совместной собственности (без определения долей). На данной жилой площади были зарегистрированы и проживали Н. В.П., Н. С.Г., Н. Д.В., Смирнова А.Н. Н. В.П. и Н. С.Г. (ранее Смирнова С.Г.) состояли в зарегистрированном браке. Н. Д.В. <дата> г.р., являлся сыном Н. В.П. и Н. С.Г. <дата> умерла Смирнова А.Н., являющаяся матерью Н. С.Г. Н. С.Г., как наследник первой очереди по закону после смерти Смирновой А.Г. обратилась в установленный законом срок для принятия наследства, в связи с чем, <дата> было открыто наследственное дело №. <дата> между Н. С.Г. и Н. В.П. было заключено соглашение о прекращении права общей совместной собственности Н. С.Г., Н. В.П., Смирновой А.Г. на спорную квартиру и определении долей каждого собственника равной 1/3. Соглашение удостоверено нотариусом города Москвы Корнеевой Н.В. В рамках указанного выше наследственного дела нотариусом города Москвы Корнеевой Наумовой С.Г., как наследнику по закону первой очереди умершей Смирновой А.Н. <дата> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю спорной квартиры. Таким образом, Н. С.Г. являлась собственником 2/3 доли спорной квартиры. Н. В.П. являлся собственником 1/3 доли спорной квартире. <дата> между Пивоваровой А.Н. и Н. С.Г., Н. В.П. заключен договор ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением, согласно условий которого, Н. С.Г. и Н. В.П. (получатели ренты) передают бесплатно Пивоваровой А.Н. (плательщику ренты) в собственность, принадлежащую им по праву долевой собственности квартиру по адресу: Москва, <адрес>, а Пивоварова А.Н. в обмен на полученную в собственность квартиру обязуется предоставить получателям ренты содержание с иждивением, обеспечив их потребности в питании, одежде, уходе и медицинской помощи, а также предоставить им безвозмездное пожизненное проживание в указанной квартире, в случае смерти оплатить ритуальные услуги каждому. <дата> умер Н. Д.В. <дата> умерла Н. С.Г. <дата> на имя Пивоваровой А.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: Москва, <адрес>. После смерти Н. С.Г. ее супруг - Н. В.П. в установленный законом срок <дата> обратился к нотариусу города Москвы с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом было открыто наследственное дело №. <дата> Н. В.П., как наследнику по закону первой очереди, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады. <дата>    года на основании договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением от <дата> Пивоварова А.Н. была зарегистрирована по адресу: Москва, <адрес>. <дата> Н. В.П. и Пивоварова А.Н. заключили брак. <дата> Н. В.П. умер. После смерти Н. В.П. Пивоварова А.Н. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Н. В.П., в связи с чем, нотариусом было открыто наследственное дело №. Пивоваровой А.Н. как наследнику первой очереди было выдано свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады. Сообщением от <дата> № за подписью государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Корчагина С.Н. Пивоваровой А.Н. отказано в проведении государственной регистрации прекращения ограничения, вынесений изменений, повторной выдачи нового свидетельства на недвижимое имущество - квартиру по адресу: Москва, <адрес>, поскольку договор ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением от <дата> зарегистрирован <дата>. Одна из сторон сделки «получатель ренты» Н. С.Г. <дата>, в соответствии с п. 3 ст. 596 ГК РФ такой договор ничтожен.
Решением Таганского районного суда города Москвы от <дата> постановлено:«Исковые требования Таганского межрайонного прокурора г. Москвы - удовлетворить. Признать недействительным брак, заключенный между Наумовым В. П. и Пивоваровой А. Н., <дата>г. в Таганском отделе ЗАГС г. Москвы, актовая запись №.Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы -удовлетворить.: Применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора ренты квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>, на условиях пожизненного содержания с иждивением, заключенного 24.09.2008г. между Наумовой С. Г., умершей 25.10.2008г. Наумовым В. П., умершим 29.01.2011г., и Пивоваровой А. Н..
Признать Пивоварову А. Н. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В иске Пивоваровой А. Н. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, <адрес>, - отказать».
Поскольку отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию к имуществу умершего Н. В.П.. квартира, расположенная по адресу: Москва, <адрес> считается вымороченным имуществом. До настоящего времени Пивоварова А.Н. занимает спорное жилое помещение без законных оснований.
Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истец просит суд признать жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 57,1 кв.м жилой площадью 37,7 кв.м, по адресу: Москва, <адрес>, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации - города Москвы, указав, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности города Москвы на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 57,1 кв.м жилой площадью 37.7 кв.м по адресу: Москва, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; выселить Пивоварову А. Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, <адрес>.
Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, была привлечена нотариус г. Москвы Корнеева Н.В.
В настоящее судебное заседание представитель истца Департамента городского имущества г. Москвы (правопреемник ДЖП и ЖФ г.Москвы) по доверенности Гарпиченко Я.Э. явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Пивоварова А.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена своевременно, надлежащим образом, направила в суд ходатайство об отложении рассмотрения дела, в связи с лечением сердечнососудистых заболеваний в дневном стационаре.
Определением суда от <дата>, вынесенным в протокольной форме, в удовлетворении ходатайства ответчика Пивоваровой А.Н. об отложении дела слушанием было отказано, ввиду того, что ответчику достоверно известно о нахождении указанного дела в производстве суда, однако, рассмотрение дело неоднократно откладывалось, в том числе, по ходатайству ответчика, при этом Пивоваровой А.Н. неоднократно разъяснялась возможность направления в суд своего представителя, однако ответчик данным правом не воспользовалась, в настоящее судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что дело приняло затяжной характер, а представленные ответчиком доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание с безусловностью не свидетельствуют об этом, поскольку не содержат сведений о невозможности участия в судебном заседании, судом постановлено о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика.
Третье лицо нотариус г. Москвы Корнеева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещено.
Прокурор Рыжикова О.В. – явилась, полагала иск подлежащим удовлетворению.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № по иску Пивоваровой А. Н. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на квартиру, по встречному иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Пивоваровой А. Н. о применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, по иску Таганского межрайонного прокурора г.Москвы к Пивоваровой А. Н. о признании брака недействительным, заслушав заключение прокурора по существу исковых требований о выселении, полагавшего иск в данной части подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к Пивоваровой А. Н. о признании права собственности города Москвы на квартиру, выселении подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 37.7 кв.м, по адресу: Москва, <адрес>.
Вступившим в законную силу, решением Таганского районного суда г. Москвы от <дата>, вынесенным по гражданскому делу по иску Пивоваровой А. Н. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на квартиру, по встречному иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Пивоваровой А. Н. о применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, по иску Таганского межрайонного прокурора г. Москвы к Пивоваровой А. Н. о признании брака недействительным, постановлено: «Исковые требования Таганского межрайонного прокурора г.Москвы - удовлетворить. Признать недействительным брак, заключенный между Наумовым В. П. и Пивоваровой А. Н., <дата>г. в Таганском отделе ЗАГС г.Москвы, актовая запись №.
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы - удовлетворить. Применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора ренты квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, <адрес>, на условиях пожизненного содержания с иждивением, заключенного 24.09.2008г. между Наумовой С. Г., умершей 25.10.2008г., Наумовым В. П., умершим 29.01.2011г., и Пивоваровой А. Н..
Признать Пивоварову А. Н. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В иске Пивоваровой А. Н. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, <адрес>, - отказать».
Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу <дата>.
В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Названным решением суда установлено следующее.
Н. В.П. и Н. С.Г. (ранее Смирнова С.Г.) состояли в зарегистрированном браке. Н. Д.В., <дата> г.р., являлся сыном Н. В.П. и Н. С.Г.
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 37,7 кв.м, расположенную по адресу: г.Москва, <адрес>, которая принадлежала Н. С.Г., Н. В.П., Смирновой А.Н. по праву общей совместной (без определения долей) собственности на основании договора передачи № от 16.02.1993г., зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья Правительства г. Москвы 29.03.1993г. за №, свидетельства о собственности на жилище № от 29.03.1993г.
На данной жилой площади были зарегистрированы и проживали Н. В.П. – с 24.03.1981г. по день смерти, Н. С.Г. - с 24.03.1981г. по день смерти, Н. Д.В. - с 29.03.1995г. по день смерти, а также Смирнова А.Н. с 24.03.1981г. - по день смерти.
31.07.1999г. умерла Смирнова А.Н., являющаяся матерью Н. С.Г. После смерти Смирновой А.Н. её дочь – Н. С.Г. в установленный законом срок обратилась к нотариусу г.Москвы Корнеевой Н.В. с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом 25.02.2000г. было открыто наследственное дело №. 28.02.2000г. между Н. С.Г. и Н. В.П. было заключено соглашение о прекращении права общей совместной собственности Н. С.Г., Н. В.П., Смирновой А.Н. на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, <адрес>, и определении долей каждого собственника, равной 1/3. Соглашение удостоверено нотариусом г.Москвы Корнеевой Н.В., зарегистрировано за реестровым №. В рамках вышеуказанного наследственного дела нотариусом г.Москвы Корнеевой Н.В. Н. С.Г., как наследнику по закону первой очереди умершей Смирновой А.Н., 24.07.2007г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, <адрес>; свидетельство зарегистрировано за реестровым №н-252. Таким образом, Н. С.Г. являлась собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29.08.2007г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок за №, на основании договора передачи квартиры в собственность № от 16.02.1993г., соглашения от 28.02.2000г., удостоверенного нотариусом г.Москвы Корнеевой Н.В. за реестровым №, свидетельства о праве на наследство по закону от 24.07.2007г., удостоверенного нотариусом г.Москвы Корнеевой Н.В. за реестровым №Н-252. Н. В.П. являлся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права от 30.03.2000г. (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок №.2-3).
24.09.2008г. между Пивоваровой А.Н. и Н. С.Г., Н. В.П. заключен договор ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением, согласно условий которого Н. С.Г. и Н. В.П. (получатели ренты) передают бесплатно Пивоваровой А.Н. (плательщику ренты) в собственность, принадлежащую им (Н. С.Г. и Н. В.П.) по праву долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, <адрес>, а Пивоварова А.Н. (плательщик ренты) согласно п.5 указанного договора в обмен на полученную в собственность квартиру обязуется предоставить получателям ренты содержание с иждивением, обеспечив их потребности в питании, одежде, уходе и медицинской помощи, а также предоставить им безвозмездное пожизненное проживание в указанной квартире, в случае смерти оплатить ритуальные услуги каждому.
В соответствии с п. 6 договора Пивоварова А.Н. приобретает право собственности на указанную квартиру после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве, после чего принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту и эксплуатации указанной квартиры.
Согласно п.11 договора обязательства Пивоваровой А.Н. по настоящему договору прекращаются смертью получателя ренты: Н. С.Г. и Н. В.П.
В соответствии с п.14 договора ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением по сообщению Н. С.Г. и Н. В.П. и согласно справке ТБТИ г.Москвы, указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, под запрещением ( арестом) не состоит, в данной квартире проживают и состоят на регистрационном учёте Н. С.Г., Н. В.П., Н. Д.В.
Договор ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением 24.09.2008г. удостоверен нотариусом г.Москвы Ковалевским В.Ю. за реестровым №с-482, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве за №.11.2008г.
25.10.2008г. умерла Н. С.Г. 05.11.2008г. на имя Пивоваровой А.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, <адрес>, запись регистрации в ЕГРП №.
После смерти Н. С.Г. её супруг – Н. В.П. в установленный законом срок 19.02.2009г. обратился к нотариусу г.Москвы Шамба Т.М. с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом было открыто наследственное дело №.
06.05.2009г. к нотариусу г.Москвы Шамба Т.М. с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти Н. С.Г. обратилась Пивоварова А.Н., действующая от имени Н. В.П. по доверенности от 19.02.2009г., удостоверенной нотариусом г.Москвы Шамба Т.М. за реестровым №.
В рамках вышеуказанного наследственного дела нотариусом г.Москвы Шамба Т.М. Н. В.П., как наследнику по закону первой очереди, 06.05.2009г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе № Люблинского отделения № Сбербанка России ОАО г.Москвы.
19.10.2008г. умер Н. Д.В. (сын Н. В.П. и Н. С.Г.), что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС г.Москвы от 20.10.2008г., актовая запись №.
Из материалов дела усматривается, что согласно выписки из домовой книги от 15.08.2011г., карточки учёта собственника № от 15.08.2011г., представленной «Инженерной службой Таганского района» г.Москвы, истец Пивоварова А.Н., ранее проживавшая по адресу: <адрес>, с 29.09.2009г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: г.Москва, <адрес>.
По запросу суда отделом по району Таганский УФМС России по г.Москве в ЦАО представлены заверенные надлежащим образом копии документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства 29.09.2009г. Пивоваровой А.Н., 1947 г.р., по адресу: г.Москва, <адрес>, из них: заявление Пивоваровой А.Н. о регистрации по месту жительства по указанному адресу; заявление Н. В.П. о регистрации Пивоваровой А.Н., прибывшей из <адрес>, по адресу: г.Москва, <адрес>, постоянно, на основании договора ренты квартиры; свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, <адрес>, стр.1, <адрес>, выданное УФРС г.Москвы 05.11.2008г. (запись регистрации в ЕГРП №) на имя Пивоваровой А.Н.; договор ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением от 24.09.2008г., заключенный между Пивоваровой А.Н. и Н. С.Г., Н. В.Н., удостоверенный нотариусом г.Москвы Ковалевским В.Ю. за реестровым №с-482, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве за №.11.2008г.
07.05.2010г. Н. В.П. и Пивоварова А.Н. заключили брак.
29.01.2011г. Н. В.П. умер. После смерти Н. В.П. Пивоварова А.Н., являющаяся согласно вышеуказанных документов супругой Н. В.Н., в установленный законом срок 13.05.2011г. обратилась к нотариусу г.Москвы Милевскому В.Г. с заявлением о принятии наследства после смерти Н. В.П., в связи с чем нотариусом было открыто наследственное дело №.
В рамках вышеуказанного наследственного дела Колябиной Н.В., вр.и.о. нотариуса г.Москвы Милевского В.Г., Пивоваровой А.Н., как наследнику по закону первой очереди, 05.08.2011г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе № Люблинского отделения Московского банка Сбербанка России ОАО на счетах №№;№.№; №, с причитающимися процентами и компенсацией.
Также судом установлено, что сообщением от 09.03.2011г. за № за подписью государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве Корчагина С.Н. Пивоваровой А.Н.на основании абз. 11 п.1 ст.20 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказано в проведении государственной регистрации прекращения ограничения, внесении изменений, повторной выдачи нового свидетельства на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г.Москва. <адрес>, поскольку договор ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением от 24.09.2008г., удостоверенный нотариусом Ковалевским В.Ю. за реестровым №с-482, зарегистрирован 05.11.2008г. Одна из сторон сделки «получатель ренты» Н. С.Г. умерла 25.10.2008г., в соответствии с п.3 ст.596 ГК РФ такой договор ничтожен.
Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу, решением суда, в связи с чем, сомнений не вызывают, вновь не устанавливаются.
В обоснование исковых требований представитель истца пояснила, что отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию к имуществу умершего Н. В.П., в связи с чем, квартира, расположенная по адресу: Москва, <адрес>, стр. 1, <адрес> считается вымороченным имуществом.
Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. №639-ПП «О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан» правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность города Москвы, осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
В соответствии с постановлением от <дата> N 664-ПП «О РЕОРГАНИЗАЦИИ ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ И ИЗМЕНЕНИИ ВЕДОМСТВЕННОГО ПОДЧИНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ КАЗЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ГОРОДА МОСКВЫ И ГОСУДАРСТВЕННЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ (ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, КАЗЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ) ГОРОДА МОСКВЫ» в целях совершенствования структуры органов исполнительной власти города Москвы и оптимизации функционирования отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий (государственных предприятий, казенных предприятий) города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Реорганизовать Департамент городского имущества города Москвы путем присоединения к нему Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
2. Установить, что Департамент городского имущества города Москвы является правопреемником Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы…
Поскольку, как установлено судом в ходе судебного разбирательства, Пивоварова А.Н. наследником умершего Н. В.П. не является, иные наследники у собственника спорной квартиры отсутствуют, то в силу ст. 1151 ГК РФ, спорное имущество – в виде квартиры, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, является выморочным.
Возражая против удовлетворения исковых требований Департамента городского имущества г. Москвы, ответчик Пивоварова А.Н. ранее заявляла о пропуске истцом, установленного законом, срока для принятия наследства.
Вместе с тем, судом установлено, что спорное имущество является выморочным, при этом, действующим законодательством не установлен какой-либо срок для принятия наследства в порядке признания имущества выморочененым, в связи с чем, суд находит доводы ответчика необоснованными.
Каких-либо иных доводов в обоснование своих возражений на иск ответчик суду не заявила.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд находит исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к Пивоваровой А. Н. о признании права собственности города Москвы на квартиру законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, признает право собственности города Москвы на жилое помещение двухкомнатную квартиру общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 37.7 кв.м по адресу: Москва, <адрес>.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В обоснование исковых требований о выселении, представитель истца в настоящем судебном заседании пояснила, что до настоящего времени Пивоварова А.Н. занимает спорное жилое помещение без законных оснований.
Ответчик Пивоварова А.Н. в судебное заседание не явилась, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила, каких-либо доказательств, дающих ей право проживания в спорном жилом помещении, а равно доказательств того, что в спорном жилом помещении она не проживает, суду не представила.
Решением Таганского районного суда г. Москвы от <дата> Пивоварова А.Н. был признана неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, также указанным решением суда признан недействительным брак, заключенный между Наумовым В. П. и Пивоваровой А. Н..
В соответствии со ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений, доказательства представляются сторонами.
Помощник Таганского межрайонного прокурора г. Москвы Рыжикова О.В. в настоящем судебном заседании также полагала требования истца о выселении подлежащими удовлетворению, ввиду того, что Пивоварова А.Н. занимает спорное жилое помещение не законно.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд находит исковые требования о выселении Пивоваровой А. Н. из квартиры, по адресу: г. Москва, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и ст.ст. 234, 1151 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 55-57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 37,7 кв.м, расположенную по адресу: Москва, <адрес>, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации - города Москвы.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности города Москвы на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 37.7 кв.м, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Выселить Пивоварову А. Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:

Возврат к списку