Квартира может быть получена различными способами: ее можно купить, получить или в наследство. В условиях экономики квартира от страны кажется мифом. Однако для некоторых групп граждан это хорошая возможность.
Кто может рассчитывать на бесплатное жилье? Как получить квартиру от государства?
Право на бесплатную квартиру закон РФ гласит, что право на бесплатное жилье обладают определенные граждане, которые нуждаются (ст. 40). Такое положение необходимо доказать. При этом принимается во внимание не только необходимость жилых метров, но и крайняя финансовая нужда. Только тогда можно стать в очередь. Статус малоимущего гражданина можно получить исключительно после постановки на учет в органе местной власти. Человек обязан подготовить справки о доходах, о принадлежащей ему и облагаемой налогами собственности. Недостаток заработков также необходимо доказывать в суде документально. Граждане, нуждающиеся в квадратных жилых метрах, считаются таковыми при следующих обстоятельствах:
- У них и членов их семей нет действующего договора о социальном найме;
- эти лица или члены их семей не владеют жилой недвижимостью;
- квартира, где они проживают на данный момент, не соответствует установленному списку жилищных норм;
- вместе с нанимателями или собственниками помещения проживает человек (как родственник), которому эти условия не подходят.
- Лица, проживающие по договору социального найма в жилом помещении, которое не отвечает положенному минимуму.
- Граждане получили статус малоимущих, так как их доход меньше прожиточного уровня региона.
Особенности ипотеки в нашей стране
Претенденты на квартиру должны при себе иметь паспорт, а также законную регистрацию и постоянно проживать на территории РФ. Они присоединяются к очереди для получения бесплатного жилья. Если граждане проживают в ветхом жилье, имеют тяжелое заболевание или являются сиротами, они получают жилье без отношения к общей очереди. Существуют и другие категории, у которых есть право на бесплатное жилье от государства. Специальные льготные программы разработаны для выдачи квадратных метров следующим лицам:
Молодым семьям часто приходится проживать вместе с родственниками или же арендовать жилое помещение. Нужные квадратные метры могут быть получены по истечении многих лет. Однако у такой категории граждан существует возможность получить государственный ордер на жилье. В Российской Федерации предпринята попытка восстановления возможности получения квартир молодыми семьями. Информация о них передается в муниципалитет работниками органов опеки. Дети, которые имеют статус сирот, ставятся на учет для получения жилплощади по исполнении 14-летнего возраста. Квартира сиротам Можно ли получить квартиру от государства, если вовремя не попали в списки претендентов? Такая возможность предусмотрена. Возникают такие ситуации, когда требуется поделить ипотеку при разводе. Для этого, имеется возможность обратиться в суд или же составить соглашение между супругами, которое, также будет иметь полностью законную силу, если все будет правильно оформлено.
Гражданин должен подать соответствующее заявление и подготовить необходимые бумаги. На практике, достаточно часто можно встретить такие возникают такие ситуации, когда требуется поделить ипотеку при разводе. Для этого, имеется возможность обратиться в суд или же составить соглашение между супругами, которое, также будет иметь полностью законную силу, если все будет правильно оформлено.
Для этого были созданы некоторые программы в РФ, согласно которым производится на федеральном и региональном уровнях. За полученную помощь можно купить квартиру или дом. Другие расходы полностью запрещены определенными статьями закона. Квартира может быть получена семьями, семейный стаж которых не более 3 года. Это условие для молодых семей только при отсутствии детей. Человек может получить квартиру до достижения 30 лет, если есть ребенок, но нет второго супруга. Если у молодой семьи после выдачи субсидии появился малыш, она получает дополнительную сумму. Ею можно погасить задолженность или ее часть. Размер выплат зависит от конкретного субъекта. Общая льгота для семей с одним ребенком составляет 40%, при наличии двух и более родных детей — 42%.
Каким способом можно решить подобные вопросы?
Семьи с 3 и более детьми могут получить от государства земельный участок. При наличии определенных условий возможно поменять его на квартиру. Предлагать этой категории граждан коммунальную квартиру нельзя. Сироты обращаются в местный орган опеки и местный муниципалитет. На эту процедуру ему отводится несколько лет (до 23 лет). В дальнейшем он может воспользоваться другими программами получения жилья от государства. Процедура стала возможной с 2015 года. Важно знать, что право есть не у всех многодетных семей. Условия получения квартиры такие:
- Статус малоимущей семьи;
- жилплощадь не соответствует минимальному числу метров на человека — 11 кв. м;
- проживание на жилплощади, принадлежащей ветхому либо аварийному строению;
- в течение последних 5 лет факт намеренного ухудшения жилищных условий не зарегистрирован.
Иногда многодетные семьи могут рассчитывать на получение временного жилья по договору соц найма. Однако это зависит от региона. В таком случае каждому члену семьи полагается 1 комната. Семья с 3 и более детьми обязана получить официальное подтверждение статуса, а затем она подает в местный административный орган:
- заявление;
- копии законного паспорта и ИНН.
- дополнительные документы, которые потребуют.
Матери также положена квартира, когда она имеет законный статус. Развод не дает матери соответствующее положение. В документе о рождении графа об отце должна быть пустой или отец может быть занесен со ссылкой на слова матери. Усыновление ребенка другим мужчиной влечет за собой упразднение статуса матери. Женщина должна подготовить справки о статусе малоимущего гражданина и доказательств необходимости улучшения жилищных условий. После рассмотрения документации местная администрация ставит мать на учет. Время занимает 1 месяц. Квартиры сиротам Сиротами называют граждан, которые лишились родительской опеки до достижения совершеннолетия.
Данные о них передаются в муниципалитет работниками органов опеки. Дети, которые имеют статус сирот, ставятся на учет для получения жилплощади по исполнении 14-летнего возраста. Квартира сиротам Можно ли получить квартиру от государства, если вовремя не попали в списки претендентов? Такая возможность предусмотрена. Гражданин должен подать соответствующее заявление и подготовить необходимые бумаги. На практике, достаточно часто можно встретить такие возникают такие ситуации, когда требуется поделить ипотеку при разводе. Для этого, имеется возможность обратиться в суд или же составить соглашение между супругами, которое, также будет иметь полностью законную силу, если все будет правильно оформлено.
Список может изменяться в зависимости от местных требований. Согласно общему перечню нужно предоставить:
- оригинал и копию паспорта;
- копию ИНН;
- документ о регистрации.
После принятия документации производится постановка на учет. Сиротам разрешено получить компенсацию, равносильную положенной им жилплощади. По факту получения они подписывают договор социального найма. В соответствии с правилами сироты получают жилплощадь сразу после наступления 18 лет. Если сирота собирается уйти в армию, он пишет сам заявление на отсрочку. Полученную квартиру нельзя отчуждать или приватизировать на протяжении 5 лет. Только после этого периода квартира переходит в собственность сироты. Предлагать этой категории граждан коммунальную квартиру нельзя. Сироты обращаются в местный орган опеки и местный муниципалитет. На эту процедуру ему отводится несколько лет (до 23 лет). В дальнейшем он может воспользоваться другими программами получения жилья от государства.
Важно! По всем вопросам ипотеки, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Юристы по жилищным вопросам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.